LA PISCINA PRIVATA
Da sempre sinonimo di lusso e benessere, la piscina è un elemento che, da solo, è in grado di attribuire grande prestigio a una costruzione. Ma non tutte le piscine sono uguali: c'è chi la preferisce di forma geometrica, chi vuole una piccola spa, chi ama la pietra e chi non può rinunciare al gioco cromatico tra interno ed esterno.
Per evitare problemi e fare si che il risultato finale sia ciò che ci aspettavamo, a chi dobbiamo rivolgerci e cosa dobbiamo fae per iniziare l'iter di costruzione della nostra piscina?
E' oppurtuno rivolgersi a operatori esperti per dare vita a un'opera complessa quanto una piscina. Nulla va lascaito al caso, niente va dato per scontato e ogni scelta deve essere motivata.
Primo Step, i permessi per costruire: In Italia non c'è regolamento unico, i Comuni possono decidere autonomamente le tempistiche e i contenuti dell'iter autorizzativo necessario a ottenere il via libera ai lavori. Dunque per iniziare basta rivolgersi all'ufficio edilizia privata del proprio comune di residenza, per scoprire se il terreno sul quale verrà edilficata la piscina è sottoposto a vincolo e se ci sono altre norme del piano regolatore che possono influire sulle caratteristiche progettuali dell'impianto, come per esempio il colore dei rivestimenti o le dimensioni.
Se non ci sono vincoli, generalmente, per poter iniziare i lavori, è sufficiente presentare in Comune la SCIAA redatta da un professionista, come un ingegnere o un geometra.
Il Comune ha quindi 30 giorni di tempo per muovere obiezioni circa la documentazione presentata dal privato, e intanto i lavori possono cominciare.
I problemi arrivano quando il terreno è sottoposto a un qualche vincolo, che sia paesaggistico o urbanistico In quel caso è necessario richiedere il Permesso di costruire. Come?
Ottenendo il via libera a costruire da ciascuna delle commissioni paesaggistiche o urbanistiche relative al vincolo che interessa l'area. Solo a quel punto sarà possibile presentare in Comune la Scia e iniziare i lavori.
Ultima cosa da non scordare è l'accatastamento della piscina, passaggio fondamentale affinchè l'impianto porti valore alla casa.